Version 1.0
Comment nous vérifions
Cette page dit d'où vient chaque chiffre de ce site, ce que nous ne publions pas, et ce que nous faisons quand deux sources se contredisent. Qui connaît les règles peut nous y tenir.
Le bâtiment s’assemble à partir des surfaces relevées par swisstopo. L’ordre est une convention de dessin, pas l’histoire du chantier.
AH-01 · La preuve par un bâtiment
Un bâtiment, quatre sources
Hauptstrasse 27 à Niedergösgen, pas à pas : ce que chaque source apporte à l’image, et là où elle se tait.
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Registre
Le registre fédéral des bâtiments recense le bâtiment sous son numéro, avec le nombre de niveaux, la surface au sol et la période de construction.
EGID 3469804 niveaux · Surface au sol 183 m²avant 1919
Le registre décrit le bâtiment, pas la propriété. À qui il appartient relève du registre foncier.
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS)État au 18.08.2026
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swisstopo
Le volume provient de swissBUILDINGS3D 3.0 : les surfaces de toit et de façade relevées par swisstopo, identifiées grâce au numéro de bâtiment du registre.
Le bâtiment s’assemble à partir des surfaces relevées par swisstopo. L’ordre est une convention de dessin, pas l’histoire du chantier.
Volumes tels que relevés · Terrain représenté à plat
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Carte nationale
Deux éditions de la carte nationale, au même point et à la même échelle. Qui doute de la période de construction indiquée par le registre peut la vérifier ici à l’œil nu.
Source : Office fédéral de topographie swisstopo — série temporelle des cartes nationalesEmplacement du bâtiment
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Photographie
Une prise de vue réalisée par nos soins, avec sa date. Elle montre ce qu’aucun registre ne consigne : l’aspect de la maison ce jour-là.
Source : Prises de vue réalisées par nos soinsÉtat au 08.08.2026
swisstopo, swissBUILDINGS3D 3.0 Volumes tels que relevés Terrain représenté à plat
Ce que nous ne dessinons pas
Le modèle montre ce qui a été relevé, et rien au-delà. Nous laissons délibérément quatre choses de côté.
- 01Les étages
- Nous ne dessinons pas les étages : le registre indique 4 niveaux, mais pas leur hauteur.
- 02La forme future
- À Oberentfelden, l’immeuble sis Dorfstrasse 14 est en cours de transformation. Le modèle montre le bâtiment tel qu’il figure aujourd’hui dans les relevés de swisstopo ; à quoi il ressemblera après les travaux, nous ne le dessinons pas.
- 03Le terrain
- Tous les modèles reposent sur un plan horizontal, même là où le terrain monte. Le relief n’est pas modélisé, et nous le signalons.
- 04Longueurs et hauteurs
- Le modèle sert à dessiner, pas à mesurer. Nous n’en tirons ni hauteur ni longueur de mur : un rectangle autour du plan n’est pas la mesure d’un mur. Seule la surface au sol du registre est officielle.
Ce que nous acceptons comme source
Quatre sources, et pas une cinquième. Chacune établit quelque chose de précis — et chacune se tait sur autre chose.
01
Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS)
EGID, bien-fonds, classe de bâtiment, niveaux, logements, surface au sol, période de construction, mode de chauffage.
Le registre décrit le bâtiment, pas la propriété. À qui il appartient relève du registre foncier.
02
Office fédéral de topographie swisstopo
Coordonnées MN95 de chaque bâtiment, E-GRID du bien-fonds, limites cantonales. Nous en déduisons les distances et les échelles.
Rien sur l'affectation, le loyer ou l'état d'un bâtiment.
03
Registre du commerce du canton de Soleure
Raison sociale, forme juridique, siège, capital, pouvoir de signature des deux sociétés.
Rien sur le parc immobilier. Seule l'inscription officielle fait foi.
04
Indications écrites du propriétaire
Ce qui est libre et à partir de quand, quelle unité n'est pas mise en location, l'état d'un chantier.
Rien qui puisse contredire un registre. Là où les deux parlent, nous montrons les deux.
Quand deux sources se contredisent
Nous ne choisissons pas un chiffre en silence. Les deux figurent côte à côte, avec leur date, sur la page de l'immeuble concerné — et à côté, dans la mesure où nous la connaissons, la raison de l'écart.
Quand nous ne la connaissons pas, nous l'écrivons. À deux adresses, nous gérons aujourd'hui un logement de plus que n'en compte le registre, et nous n'avons pas encore élucidé pourquoi. C'est écrit là, plutôt que d'avoir disparu.
Ce qui ne paraît pas sur ce site
- Aucun objet, aucun chiffre, aucune adresse et aucune date sans source établie.
- Aucune photographie de banque d'images ni d'un bâtiment qui n'est pas le nôtre. Tant que nous n'avons pas nos propres images, le site n'en a aucune.
- Aucun indicateur dérivé à côté d'un chiffre officiel. Un pourcentage calculé par nos soins, posé près d'un EGID, a l'air d'une donnée de registre et n'en est pas une.
- Aucun décompte de charges pour un immeuble de moins de cinq logements : un montant publié y désignerait un ménage identifiable.
- Aucune confirmation de formulaire qui ne corresponde pas à un courriel réellement parti.
Les conventions que nous tenons
- Tous les chiffres en chasse fixe.
- Pour qu'une donnée de registre se distingue d'une phrase au premier coup d'œil.
- Un champ vide reste vide.
- Un tiret ressemblerait à une valeur. Là où nous ne savons rien, il n'y a rien — comme la Confédération le fait sur ses propres extraits.
- Logements, chambres d'hôtel et surfaces commerciales ne sont jamais additionnés.
- Leur somme sonne bien et ne veut rien dire.
- Un chiffre futur porte sa date dans la même phrase.
- Vingt-quatre logements dès septembre 2027 ne sont pas vingt-quatre logements aujourd'hui.
- Toute donnée reprise porte sa source et son état.
- Un chiffre sans date est une affirmation.
État du relevé
Les données de registre sont relevées à la main et figées avec leur date — le site n'interroge aucun service extérieur à l'affichage. Cela veut dire aussi qu'il vieillit, et nous disons quand.
- Dernier relevé
- 20.08.2026
- Prochain relevé au plus tard
- 28.02.2027
Tout le parc en un fichier
Les mêmes chiffres, en tableau, au même état que les pages. Qui veut recalculer n'a pas à recopier.
9 bâtiments sur 8 immeubles · CSV · 20.08.2026